Содержание
Оценка технического состояния здания | Статья в журнале «Молодой ученый»
С течением некоторого времени несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений могут изнашиваться и стареть. Происходит снижение механических, прочностных и падение эксплуатационных характеристик в конструкциях. По разным причинам возникает необходимость в проведении оценки технического состояния.
Для примера был рассмотрен частный дом. Площадь дома — 171 м2, участок — 7 соток. Материал стен — кирпич, с толщиной стен в 2,0–2,5 кирпича на известковом растворе. Фундаменты бутовые на известковом растворе.
Определение степени повреждения здания
Коэффициенты повреждения определяются как отношение кол-ва поврежденных конструкций или узлов сопряжений к их общему количеству:
Кi = ∑mn/∑mo; (i = 1…4), (1)
где, ∑ mn — кол-во поврежденных конструкций или узлов сопряжений; ∑ m 0 — общее количество конструкций или узлов сопряжений в здании.
Обобщенный коэффициент эксплуатационной пригодности здания определяется по формуле:
Кэп = Кнэп * Кеэп *К0эп,(2)
где, Кнэп — коэффициент конструктивной защиты; Кеэп — коэффициент водозащиты; К0эп — коэффициент мероприятий по подготовке оснований.
Значения Кнэп в зависимости от степени повреждения конструкций определяют по табл. 1.
Таблица 1
Значения коэффициент конструктивной защиты
Степень повреждения | |
Нет повреждений | 1,0 |
1 | 0,85 |
2 | 0,65 |
3 | 0,4 |
4 | 0,2 |
5 | 0 |
Значения Кеэп в зависимости от полноты выполнения водозащитных мероприятий определяются по табл.
2.
Таблица 2
Значения коэффициента водозащиты
Объем и качество водозащитных мероприятий | Восстановительные работы | |
Водозащитные мероприятия выполнены полностью и качественно | 1,0 | — |
Водозащитные мероприятия выполнены не полностью либо некачественно, но имеется возможность контроля за утечкой воды из водонесущих коммуникаций | 0,9 | Максимально возможное восстановление работоспособности необходимых водозащитных мероприятий |
Водозащитные мероприятия выполнены не полностью либо некачественно и отсутствует возможность контроля утечек воды | 0,7 | Максимально возможное восстановление работоспособности необходимых мероприятий и обеспечение контроля за утечкой воды |
Водозащитные мероприятия полностью отсутствуют | 0,3 | Введение всех необходимых мероприятий по водозащите с обеспечением соответствующего контроля за утечкой воды |
Значения К0эп в зависимости от полноты мероприятий по подготовке оснований определяются по табл.
3.
Таблица 3
Значения коэффициента мероприятий по подготовке оснований
Объем и качество мероприятий по подготовке оснований | Необходимые дополнительные работы по ликвидации просадочных свойств грунтов | |
Подготовка основания выполнена качественно. Просадочные свойства основания либо устранены полностью, либо частично, строго в соответствии с объемом конструктивных и водозащитных мероприятий | 1,0 | Не требуются |
Подготовка основания выполнена не полностью либо некачественно. При проявлении не устраненной просадки возможно возникновение усилий в конструкциях, до 20 % превышающих расчетные | 0,8 | Устанавливается по результатам расчета зданий на воздействие неустраненных просадок |
Подготовка основания выполнена не полностью и некачественно. | 0,45 | Проведение работ по полному либо частичному устранению просадочных свойств грунтов (регулируемое замачивание, силикатизация, прорезка сваями и др.) для того, чтобы привести в соответствие величину не устраненной просадки с объемом конструктивных и водозащитных мероприятий |
Мероприятия по подготовке оснований отсутствуют | — | То же |
При проявлении не устраненной просадки возможно возникновение усилий в конструкциях, более чем на 20 % превышающих расчетныеСтепень повреждения рассматриваемого здания — 1, т.к повреждения незначительные, небольшие трещины в несущих конструкциях с максимальным раскрытием до 0,3 мм. Максимальное раскрытие трещин в перегородках и раскрытие швов до 0,5 мм. Незначительное растрескивание штукатурки в кирпичных стенах. Эксплуатация здания нормальная, с незначительными повреждениями.
Коэффициент эксплуатационной пригодности здания:
Кэп = 0,85*1,0*1,0 = 0,85
Таблица 4
Объем ремонтно-восстановительных работ
Значение | Оценка состояния здания | Необходимые ремонтно-восстановительные работы |
k эп ≥ 0,42 | Возможна эксплуатация | Проведение при необходимости ремонтно-восстановительных работ без прекращения эксплуатации здания |
0,42 > k эп > 0,28 | Эксплуатация временно допустима | Проведение ремонтно-восстановительных работ с частичным прекращением эксплуатации здания |
0,28 > k эп >0 | Нарушена эксплуатационная пригодность | Необходимо прекратить эксплуатацию здания и выполнить соответствующие ремонтно-восстановительные работы |
k эп = 0 | Эксплуатация недопустима | Если = 0 то необходима разборка здания. |
Если 0 ≤ 0,4 и при этом = 0, то также необходима разборка. Если > 0,4, то необходимо выполнить полный объем ремонтно-восстановительных работ, зависящий от значений коэффициентов в формуле 2Согласно таблице 4, т. к. kэп ≥ 0,42 в здании возможна эксплуатация.
Расчет физического износа здания
Рассматриваемое здание возведено в 2004 году. На основании таблицы из «Рекомендаций по определению сроков службы конструкций полносборных жилых зданий 1983г». проведем расчет физического износа конструкций здания.
Таблица 5
Расчет физического износа конструкций здания
Элементы | Срок службы | Фактический возраст | % износа |
Фундаменты: | |||
— бутовые на известковом растворе | 100 | 10 | 10 |
Стены: | |||
— кирпичные с толщиной стен в 2,0–2,5 кирпича на известковом растворе | 125 | 10 | 8 |
Перекрытия железобетонные. | |||
— толщиной 10 см и менее 10 см и ребристое | 70 | 10 | 14 |
Полы: | |||
— из метлахской и керамической плитки по бетонному основанию | 80 | 10 | 12 |
— дощатые | 30 | 10 | 33 |
— из поливинилхлоридных плиток, линолеума | 10 | 10 | 100 |
Лестницы: | |||
— из сборных железобетонных элементов, из каменных, бетонных и железобетонных плит по металлическим и железобетонным косоурам | 100 | 10 | 10 |
Крыши: | |||
А. | |||
— из сборных железобетонных настилов | 150 | 10 | 6 |
Б. кровля из: | |||
— керамической первосортной черепицы | 80 | 10 | 12 |
Перегородки: | |||
— шлакобетонные, бетонные, кирпичные, оштукатуренные | 75 | 10 | 13 |
Двери и окна: | |||
— дверные и оконные блоки | 20 | 10 | 50 |
Внутренняя отделка: | |||
— штукатурка по бетонным и кирпичным стенам | 50 | 10 | 20 |
— штукатурка по деревянным перегородкам | 35 | 10 | 28 |
— масляная окраска | 6 | 10 | 100 |
Инженерное оборудование: | |||
— водопровод и канализация | 30 | 10 | 33 |
— отопление | 30 | 10 | 33 |
— вентиляция | 30 | 10 | 33 |
— электроосвещение | 15 | 10 | 66 |
— электроплиты | 20 | 10 | 50 |
— газооборудование | 20 | 10 | 50 |
Благоустройство придомового участка: | |||
— благоустройство участка | 15 | 10 | 66 |
Наружная отделка: | |||
— облицовка стен естественным камнем | 125 | 10 | 8 |
— штукатурка по кирпичу на известковом растворе | 20 | 10 | 50 |
Несущие элементы: Физический износ более 75 % считается аварийным и требует срочную замену конструкций.
По данным таблицы 5, это конструкции: полы из поливинилхлоридных плиток, линолеума и внутренняя отделка масляной окраской.
Таблица 6
Срок службы оборудования и элементов санитарно-технических систем (отопление и вентиляция) зданий
Наименование | Срок службы вгодах | Фактический возраст | % износа |
Вентиляторы | 8 | 3 | 37 |
Отопительные агрегаты | 8 | 3 | 37 |
Воздухоохлаждающие агрегаты | 7 | 3 | 42 |
Водонагреватели | 8 | 3 | 37 |
Отопительные приборы: | |||
— радиаторы чугунные | 40 | 3 | 8 |
— конвекторы стальные | 25 | 3 | 12 |
Фильтры (масляные, сетчатые, сухие, рулонные, ячейковые) | 6 | 3 | 50 |
Насосы | 8 | 3 | 37 |
Трубопроводы системы отопления: | |||
— парового | 10 | 3 | 30 |
Санитарно-технические системы здания менялись в 2011 году, ввиду этого их фактический возраст отличается от возраста здания.
Замена конструкций не нужна, т. к. физический износ менее 75 %.
При визуальном обследовании здания было замечено несколько повреждений. Основываясь на таблицы физического износа конструкций и элементов жилых зданий ВСН 53–86(р) можно рассчитать износ этих повреждений.
Таблица 7
Физический износ повреждений стен
Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ,% | Примерный состав работ |
Отдельные трещины и выбоины | Ширина трещины до 1 мм | 0–10 | Заделка трещин и выбоин |
Выбоины в фактурном слое, повреждения отделки панелей, усадочные трещины | Повреждения на площади до 15 % | 11–20 | Заделка выбоин, ремонт фактурного слоя |
Стены здания без значительных повреждений.
Имеется трещина на лестничном марше длиной 7 см, и шириной не более 1 мм. Физический износ 2 %. Рекомендуется выполнить заделку трещины.
Так же в помещении гостиной имеется выбоина в фактурном слое, площадью 2,5 % от всей стены. Физический износ 13 %. Рекомендуется ремонт фактурного слоя.
Таблица 8
Физический износ повреждений перекрытий
Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ,% | Примерный состав работ |
Отпадание фактурного слоя местами | Повреждения на площади до 20 % | 11–20 | Восстановление фактурного слоя |
На застекленной веранде имеется повреждение перекрытия площадью 8 % от всего потолка.
Физический износ 20 %. Рекомендуется восстановление фактурного слоя.
Таблица 9
Физический износ повреждений колонн
Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ,% | Примерный состав работ |
Трещины в основном металле, коррозия | Площадь коррозии не более 10 % | 0–10 % | Заделка трещин, покрытие коррозии лакокрасочными материалами |
На фасадной части здания имеются каркас колонны и сама колонна подверженные коррозии площадью 10 %. Физический износ 10 %. Рекомендуется покрытие металлических изделий лакокрасочными материалами.
Таблица 10
Физический износ повреждений лестниц
Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ,% | Примерный состав работ |
Редкие трещины на ступенях, отдельные повреждения перил, отделки | Ширина трещин до 1 мм | 0–20 | Затирка трещин, ремонт перил и отделки |
Лестница, ведущая на верхние этажи, имеет редкие трещины на ступнях и повреждение отделки.
Ширина трещин не более 1 мм. Физический износ 5 %. Рекомендуется затирка трещин и ремонт отделки.
Расчет общего износа здания
Здания состоят из отдельных конструктивных элементов, которые выполняют различные функции.
Общий износ здания определяют путем нахождения среднеарифметического числа всех несущих конструкций.
Таблица 11
Расчет общего износа здания
Элемент | % физического износа | % физического износа повреждений | Взвешенный% износа |
Фундамент | 10 | — | 10 |
Стены | 8 | 12,5 | 20,5 |
Перекрытия | 14 | 20 | 34 |
Крыша | 18 | — | 18 |
Общий износ | 21 | ||
Интервалы величины физического износа в таблицах приняты в зависимости от ценности конструктивного элемента.
Для менее ценных конструктивных элементов принят интервал в 20 %, причем, признаки указаны для средних значений. Износ более ценных конструктивных элементов указан с интервалом в 10 %, а признаки даны для крайних — больших — значений.
Таблица 12
Оценка степени физического износа по материалам визуального обследования
Физический износ,% | Оценка технического состояния | Общая характеристика технического состояния |
0–20 | Нормальное | Повреждений и превышающих деформаций нет. Имеются отдельные дефекты, устраняемые ремонтом |
21–40 | Удовлетворительное | Конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, но требуют ремонта |
41–60 | Неудовлетворительное | Эксплуатация конструкций возможна при условии восстановительных работ |
61–80 | Предаварийное или аварийное | Состояние конструктивных элементов аварийное. |
Необходимы меры безопасности и полная замена конструкцийНа основе последней таблицы мы видим, что конкретное здание находится в удовлетворительном техническом состоянии, но требует ремонта.
Вывод:
В ходе данной работы было рассмотрено:
‒ визуальное обследование здания;
‒ обнаружение повреждений и дефектов конструкций;
‒ определение степени повреждения и возможности эксплуатации здания;
‒ расчет физического износа и износа повреждений;
‒ расчет общего износа.
Общий износ здания — 21 %, означает удовлетворительное техническое состояние здания. В несущих конструкциях имеются незначительные повреждения, на отдельных участках имеются отдельные раковины, сколы, выбоины, волосяные трещины. Защитные слои конструкций имеют частичные повреждения. Обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт, с устранением локальных повреждений без усиления конструкций.
Рассматриваемое здание пригодно к эксплуатации. Рекомендуется профилактический ремонт с заделкой трещин и швов, покрытие коррозии лакокрасочными материалами и восстановление фактурного слоя стены и панели перекрытия. Кроме этого требуется замена полов из поливинилхлоридных плиток, линолеума и внутренняя отделка масляной окраской.
Литература:
1. «Градостроительный Кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
2. СНиП 2.09.03–85. Сооружения промышленных предприятий.
3. СНиП 2.03.01–84. Бетонные и железобетонные конструкции.
4. СНиП II-23–81* Стальные конструкции.
5. СНиП 2.03.11–85. Защита строительных конструкций от коррозии.
6. СНиП II-22–81. Каменные и армокаменные конструкции.
7. Правила технической эксплуатации резервуаров и инструкции по их ремонту. Недра, 2010 г.
8. Руководство по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий.
Стройиздат, 2008г.
9. Рекомендации по усилению монолитных железобетонных конструкций и сооружений предприятий горнодобывающей промышленности. Стройиздат, 2007 г.
10. Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций по внешним признакам. ЦНИИпромзданий, 2009 г.
11. Рибицки Р. Повреждения и дефекты строительных конструкций.
12. Типовые строительные конструкции, изделия и узлы. Серия 1.420.2–27.
Основные термины (генерируются автоматически): физический износ, известковый раствор, повреждение, подготовка оснований, таблица, количественная оценка, конструкция, общий износ здания, признак износа, примерный состав работ.
Проведение технического осмотра зданий и сооружений
Оценка ущерба от аварий, наводнений и стихийных бедствий
Определение порядка использования жилой площади
900 02 Экспертиза проекта строительства
Соответствие выполняемых работ проекту строительства и нормативно-технической документации
Экспертиза сметной документации
Техническое обследование зданий и сооружений позволяет определить перспективы их дальнейшей эксплуатации и их текущее состояние.
Этот осмотр выявляет имеющиеся дефекты и возможные повреждения конструкций, которые могут привести к возникновению аварийной ситуации, а также к полному или частичному разрушению объекта. Наряду с обследованием технического состояния зданий и сооружений может проводиться обследование инженерных сетей и прилегающих территорий.
Данные, собранные в результате технических осмотров, используются для анализа технического состояния объектов. По результатам экспертизы составляется специальный отчет . Он имеет утвержденную типовую форму и содержит полную информацию об объекте, адрес его местонахождения и дату технического осмотра. Одним из пунктов документа является экспертное заключение, которое основывается на данных, полученных в ходе осмотра объекта.
Акт об осмотре технического состояния здания является документом, имеющим статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.
Обследование технического состояния зданий должно проводиться в следующих случаях:
1.
Необходимо узаконить строительство, возведенное самовольно, без соответствующей проектной документации и разрешений. Обследование технического состояния позволяет получить заключение о безопасности эксплуатации зданий и их характеристиках. Такой документ можно подать в DABI для оформления недвижимого имущества и имущественных прав на него. Без него узаконить строительство невозможно.
2. Необходимо провести обследование технического состояния зданий и сооружений при создании проекта их реконструкции. Данная оценка технического состояния зданий и сооружений позволяет правильно оценить работоспособность сооружений, их прочность и способность выдерживать определенные нагрузки. На основе изучения объекта определяется оптимальный вариант реконструкции, обеспечивающий безопасную эксплуатацию зданий в будущем.
3. В здании идет перестройка, перепланировка квартиры или офисного помещения. При таких работах изменяется нагрузка на несущие элементы зданий. В таких случаях требуется техническое обследование строительных конструкций и заключение экспертов.
4. При проведении капитального ремонта. Как правило, в процессе их происходят серьезные качественные изменения конструкции, могут нарушаться несущие конструкции. Это влечет за собой изменение прочностных параметров конструкции.
5. Обязательный или внеплановый осмотр после аварий. Например, после пожара или аварии. Специалисты в таких случаях устанавливают наличие повреждений и указывают, как правильно устранить дефекты. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений позволяют получить полную оценку состояния объекта и возможностей его восстановления.
6. Повреждение или деформация строительных объектов должны быть устранены. Например, при наличии трещин в стенах или усадке конструкции. Освидетельствование позволяет установить степень опасности, возможность дальнейшей эксплуатации такого недвижимого имущества. По результатам осмотра выдается соответствующее заключение.
7. При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества также может потребоваться отчет о техническом состоянии здания.
Очень часто их задают покупатели перед сделкой. Многие хотят знать техническое состояние объекта недвижимости, чтобы оценить затраты на возможный ремонт.
8. Необходимо сравнить проект со зданием, которое строится по этому проекту. Все объекты должны строго соответствовать подготовленной на них технической и проектной документации. Даже небольшое отклонение от регламента может привести к опасным последствиям при эксплуатации объекта, так как изменяется нагрузка на несущие конструкции.
9. Необходимо изменить назначение объекта недвижимости. Например, квартиру нужно перепланировать и превратить в нежилое помещение.
Условия обслуживания |
Примерные сроки:
Точные сроки будут рассчитаны на момент заказа с учетом объема исследования и текущей загруженности специалистов в пределах, предусмотренных п. 1.13. Раздел I «Инструкции о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований», утвержденной Приказом Министерства юстиции Украины от 08.10.1998 № 53/5. Подробнее |
Как проводить более эффективную оценку состояния с помощью носимых устройств
Что такое оценка состояния?
Оценка состояния объекта или просто оценка состояния — это процесс, при котором проверяется физическое состояние здания, а также его оборудования и других активов. Результаты используются для определения таких вещей, как стоимость зданий и оборудования, потребности в техническом обслуживании и ремонте, а также оценка необходимых краткосрочных инвестиций.
Оценка состояния включает тщательную сквозную проверку одним или несколькими специалистами, обычно архитекторами, инженерами или квалифицированными торговыми техниками.
Количество оцениваемых активов варьируется и может варьироваться от десятков до тысяч. Это означает, что нет одинаковых оценок. Кроме того, процедуры оценки, как правило, варьируются от компании к компании.
Вообще говоря, инспекции, как правило, охватывают следующие аспекты:
- Несущие элементы здания, такие как стены, полы, крыши, окна и двери.
- Строительные системы, такие как водопровод, ОВКВ и электрические компоненты.
- Внутренняя и внешняя отделка и приспособления.
- Промышленное оборудование, используемое в производственном процессе.
Аспекты проверки обычно оцениваются по 6-балльной шкале, известной как Голландский стандарт оценки состояния :
| Знак состояния | Описание общего состояния |
|---|---|
| 1 | Отлично |
| 2 | Хорошо |
| 3 | Ярмарка |
| 4 | Бедный |
| 5 | Плохой |
| 6 | Очень плохо |
Источник: A.
Straub/ResearchGate.net
Результат оценки состояния сообщит владельцам недвижимости:
- Необходим ремонт или техническое обслуживание.
- Оставшийся срок полезного использования систем и оборудования.
- Общее соответствие системы оригинальному дизайну.
- Общая стоимость объекта.
Этапы оценки состояния
Согласно AkitaBox, существует 5 шагов для проведения успешной оценки состояния:
- Предварительная подготовка: Этот этап включает в себя сбор инспекционной группы на месте и обеспечение надлежащего доступа к объекту .
- Сбор данных: Здесь команда собирает все данные, необходимые для оценки. Данные собираются путем изучения существующей документации по зданию и оборудованию, бесед с сотрудниками и проведения инспекций на местах.
- Анализ данных: Все данные, собранные командой, анализируются, включая оценки затрат.
- Подготовка отчета: Данные рецензируются перед публикацией.
- Представление отчета: Заключительный отчет и его результаты представляются всем заинтересованным сторонам.
Почему важна оценка состояния?
Оценка состояния определяет, соответствует ли объект в настоящее время требованиям его предполагаемого назначения. По сути, оценка состояния — это анализ рисков для физических ресурсов и активов: они оценивают вероятность того, что определенные активы могут столкнуться с проблемами. Затем это позволяет владельцу осуществлять превентивные меры
Оценка состояния дает руководителям всестороннее представление о состоянии активов и оборудования, позволяя определять долгосрочное планирование и расходы — они позволяют принимать более обоснованные решения. Оценка состояния приобретает повышенное значение в таких отраслях, как строительство и здравоохранение, где соблюдение законов и норм безопасности часто может иметь решающее значение для продолжения работы.
Оценка состояния и технологии
Системы управления данными, ERP-системы, приложения для сбора данных, программное обеспечение для управления жизненным циклом и программное обеспечение для технического обслуживания — все это играет важную роль в процессах оценки состояния.
Этап сбора данных процессов оценки состояния вызвал особый интерес как деятельность, которая может выиграть от оцифровки. Аппаратное и программное обеспечение для сбора данных быстро развивалось за последние несколько лет, и последними инновациями стали носимые устройства.
Оценка состояния и носимые устройства
Использование носимых устройств без помощи рук (таких как RealWear HMT-1) повышает эффективность и безопасность проверок состояния по нескольким ключевым направлениям.
Повышенная безопасность
Носимые устройства позволяют управлять цифровыми рабочими процессами без помощи рук и с голосовым управлением. Освобождение рук означает, что технический специалист меньше отвлекается (у него «руки свободны, а голова поднята») и ему легче добраться до труднодоступных мест для завершения осмотра.
Голосовое управление означает, что процесс проверки может быть завершен быстрее, поскольку нет необходимости в ручном вводе данных. Фотографии также можно делать с помощью встроенной налобной камеры по команде инспектора.
Свободные руки и отсутствие необходимости ходить с планшетом в одной руке — залог безопасности. Мы видели клиентов, у которых инспекторы изо всех сил пытались завершить оценку в труднодоступных местах из-за того, что им приходилось держать планшет или буфер обмена в одной руке. Как только процесс был завершен с использованием гарнитуры громкой связи, риск для безопасности этих инспекторов значительно снизился.
Как поделился с нами один менеджер:
«Был в поле и увидел двух человек, проводивших оценку состояния, они падали из кожи вон, пытаясь ходить одной рукой с планшетом. Каждый раз, когда мы проводим оценку в полевых условиях, мы ставим под угрозу безопасность, поскольку обе руки у нас не свободны. Безусловно, есть и повышение эффективности, но в конечном итоге мы делаем людей на местах более безопасными»
Экономьте время независимо от сложности
При установке правильного программного обеспечения носимые гарнитуры могут изменить правила игры при оценке состояния.
Программное обеспечение рабочего процесса, которое может фиксировать пользовательские сложности оценки состояния объекта или оборудования, значительно повышает производительность технического специалиста. Когда вся необходимая информация (исторические записи, сведения об оборудовании, руководства пользователя или ранее сделанные фотографии) находится буквально в поле зрения и доступна по запросу, время на выполнение оценки состояния значительно сокращается.
- Работник в устройстве RealWear (Источник изображения: RealWear).
Удаленная экспертиза
Удаленный вызов эксперта. Благодаря камерам, обращенным вперед, и встроенной аудиосистеме технические специалисты могут при необходимости вызвать специалиста удаленно. Если есть проблема или критический вопрос, инспектор может вызвать кого-нибудь, чтобы удаленно увидеть то, что он видит, и дать ответы.
Проведение удаленных проверок
Проведение удаленных проверок.
Компании могут сэкономить время и деньги в пути, проводя проверки удаленно. В этой конфигурации местный сотрудник носит гарнитуру, а инспектор виртуально присоединяется к ним, видя все, что видят они. Сотрудник делает обход, техник проводит осмотр. Для компаний со многими зданиями и активами есть новый способ рассмотрения, который позволяет инспекторам проводить оценки со своих рабочих мест.
В заключение
Оценка состояния объектов играет важную роль в стратегическом и финансовом планировании многих компаний. Они дают четкое представление о возрасте, состоянии и производительности зданий, активов и оборудования. В то время как некоторые программные реализации проникли в область оценки состояния, носимые устройства готовы сделать этот процесс намного более безопасным, эффективным и экономичным.
JourneyApps позволяет быстро создавать собственные приложения для RealWear® HMT, мобильных и настольных компьютеров. Автоголосовые команды просты в настройке и управлении, мы предоставляем автономную поддержку «из коробки», а развертывание приложений происходит одним щелчком мыши.